La commune de Macheren possède un patrimoine important de logements sociaux qui se répartissent en deux structures : Logiest et le groupe CDC habitat.

I) Logiest

A) Répartition

Logiest est une Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale du Groupe Action Logement, qui contribue au développement de l’offre logement en Lorraine.

La société Logiest possède 189 logements répartis sur la cité de Petit-Ebersviller en deux types d’habitations : des logements individuels découpés en des pavillons avec ou sans jardins et des appartements collectifs.

AgenceCommuneAdresseDépartementAnnée de constructionNombre de logementsType
Saint-AvoldMacheren26-28-30 rue de Strasbourg57198553 logementsCOLLECTIF
Saint-AvoldMacheren22-24 rue de Strasbourg57198635 logementsCOLLECTIF
Saint-AvoldMacheren1-2-4-14-16-18-20-22-24-26 rue d’Epinal
1 à 16 + 18-20-24-26-28-30-32-34 rue de Verdun
1-2-3-4-6 impasse de Briey
1-3-5 impasse St Dizier
1-2-3-4-5-6-78-9-11-23 impasse de Toul
20 rue de Strasbourg
57198590 logementsINDIVIDUEL
Saint-AvoldMacheren6-8-10-12 rue d’Epinal
7-11 cours St Dizier
9 impasse St Dizier
57198611 logementsINDIVIDUEL

B) Un peu d’histoire

Créée en 1962, Logiest a pour mission de proposer une offre de logement attractive et accessible au plus grand nombre. Après plusieurs années de croissance, la société lance le processus opérationnel de fusion avec Néolia Lorraine début 2017, avec pour date cible une absorption au 31 décembre 2017, faisant de Logiest, un acteur incontournable dans les locations sociales dont peuvent bénéficier près de 70% des ménages.

Logiest s’inscrit comme un acteur de référence en terme de développement de l’offre d’habitat neuf avec plus de 214 logements construits ou acquis en 2019. Elle se démarque également par sa dynamique de rénovation qui lui permet de proposer 70% de son patrimoine à l’étiquette énergie C.

De plus, Logiest a reçu en 2019 le label Quali’HLM, devenant le 1er bailleur social mosellan à l’obtenir. Lancé par l’Union sociale pour l’habitat, ce label récompense les organismes qui mettent en place une dynamique d’amélioration continue en matière de qualité de service envers ses clients.

C) Les coordonnées

 Au niveau national, Logiest comprend 300 collaborateurs et gère 19 133 logements pour un chiffre d’affaire au 31 décembre 2019 de 102 millions d’euros.

Logiest
Agence de Saint-Avold
 31 de, Rue de Montréal, 57500 Saint-Avold
Téléphone : 09 77 42 57 57
https://www.logiest.fr/

II) Le groupe CDC habitat

A) Répartition

Le groupe CDC habitat possède 62 appartements situés dans des MIGS loués sur la cité de Petit-Ebersviller. Ces logements, sont des habitations, ancrées au sein de sortes de petits immeubles qui s’étendent sur deux étages possédant des jardins privatifs.

Étant donné que les logements de type F6 ne sont plus proposés à la location, mais uniquement à la vente, à chaque libération d’appartement et après avis de l’ANGDM, l’association qui représente les ayants droits des anciens mineurs qui se voient logés à vie, les habitations sont vendues. Le groupe ne comporte ainsi pas de parc locatif, seulement des locations occupées par des ayants droits des HBL.

En outre, le groupe CDC habitat n’est pas considéré comme un bailleur social ; il possède un statut dérogatoire qui n’oblige pas à une procédure de locations obligeant la constitution d’une Commission d’Attribution de Logements.

B) Un peu d’histoire

La Société nationale immobilière a pour origines la Sogima, Société de gestion immobilière des armées, structure créée en 1961. De 1970 à 1975, la Sogima diversifie ses activités en devenant le bailleur de référence des grands réservataires publics puis en 1976, elle prend le nom de Société Nationale Immobilière (SNI).

En 2004, la SNI devient une filiale de la Caisse des dépôts et consignations. En 2005, elle se transforme en groupe à la suite de la prise de contrôle de SCIC Habitat et de ses 13 Sociétés Anonymes HLM, soit 135 000 logements. Entre 2005 et 2006, le groupe SNI élargit son périmètre.

En 2008-2009, le groupe SNI participe au Plan de relance de l’économie avec la mise en production de plus de 30 000 logements sur quatre ans.  En 2014, la Société nationale immobilière s’associe à plusieurs grands investisseurs institutionnels français pour lancer le FLI, premier fonds de logement intermédiaire. En janvier 2018, le groupe SNI change de nom et devient CDC Habitat.

C) Les coordonnées

Avec un chiffre d’affaire estimé à 616 000 000 euros en 2018, l’entreprise gère 348 725 logements, qu’elle propose soit à la vente, soit à la location.

CDC habitat – Sainte Barbe
Résidence Les Colonnades,
13 Avenue Georges Clemenceau
57500 Saint-Avold
Téléphone : 09 72 67 80 90
Site Internet : https://groupe-cdc-habitat.com/

III) Les pavillons séniors

Gérés également par le groupe CDC habitat, suite à un partenariat avec la commune de Macheren, les pavillons séniors sont au nombre de 15 et ils se situent à la cité de Petit-Ebersviller, non loin du foyer.

Ces pavillons séniors ont été construits en 2017 sur une durée de 2 ans par le groupe, suite à une volonté de la municipalité de permettre à ses séniors de bénéficier de logements adaptés favorisant leur bien-être et leur maintien des liens sociaux.

Chaque logement en plein pied comporte un jardin, un garage, une chambre, un salon et sont entièrement équipés. Ils sont de type F2 ou F3.

Sur les 15 logements, la mairie possède une priorité d’attribution sur 5 d’entre eux.

CDC habitat – Sainte Barbe
Résidence Les Colonnades,
13 Avenue Georges Clemenceau
57500 Saint-Avold
Téléphone : 09 72 67 80 90
Site Internet : https://groupe-cdc-habitat.com/